房产市值,评估值和净值的区别？1.定义不同，房产市值指的是房产当前的市场价值。净值指的是房产市值在减掉房产税后还要去掉营业税，手续费等各种费用后得到的价值。评估值是房产市值减去房产税后所得到价值。2.计算不同，房产当前的市场价值=房产市值×...
房产市值,评估值和净值的区别？
1.定义不同，房产市值指的是房产当前的市场价值。净值指的是房产市值在减掉房产税后还要去掉营业税，手续费等各种费用后得到的价值。评估值是房产市值减去房产税后所得到价值。
2.计算不同，房产当前的市场价值=房产市值×出售成数。评估值=（房产市值-房产税）×出售成数。净值=（房产市值-房产税-营业税-手续费等）×出售成数。
基金里面净值和估值是啥意思？
净值就是目前实际价值，估值就是未来预期价值[微笑]
基金的净值是指该基金所有持有的资产减去负债后剩余的价值，即每份基金的实际价值。
而基金的估值是指根据投资组合的市场行情和资产的实际变动情况进行的对基金净值的预估。基金公司根据估值规则和市场价格，预测基金的净值变动情况，为投资者提供参考。
一般来说，基金的净值是实际的、可靠的数值，是投资者购买和赎回基金时的计算依据；而估值则是基于市场情况和预测进行的估算，可能会存在一定的误差。投资者通常可以通过基金公司的网站或其他渠道获取基金的净值和估值信息。
账面净值与账面价值的差别？
账面净值，是针对固定资产、无形资产等而言的，账面净值=账面原值（也是账面余额）-累计折旧/累计摊销，
账面价值，是账面余额减去备抵科目的金额，账面价值=账面余额-累计折旧/累计摊销-存货跌价准备/坏账准备/固定资产减值准备/无形资产减值准备。
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